1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
24.9万円/㎡
前年比-33.7%
札幌市中央区
23.6万円/㎡
前年比-37.2%
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販売中の物件が2件あります
ライオンズヴィアーレ大通第2
北海道札幌市中央区南一条西二十一丁目
販売中 (2件)
2,880万円46.9万円/㎡
- 札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩3分
- 61.4㎡ / 2LDK / 9階 / 南向き
- 1998年2月築 / 10階建 / RC造
お問い合わせ先：株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付：東京本社】
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
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AI査定結果
推定相場価格
2,878万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月18日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/18 | 2,880万円 | 46.9万円 | 9階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/15 | 4,698万円 | 49.5万円 | 5階 | 94.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/06/27 | 4,898万円 | 51.6万円 | 5階 | 94.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/06/21 | 2,990万円 | 48.7万円 | 9階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/06 | 3,080万円 | 50.2万円 | 9階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 4,998万円 | 52.6万円 | 5階 | 94.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 2,280万円 | 37.1万円 | 5階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,480万円 | 36.6万円 | 5階 | 94.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 3,980万円 | 41.9万円 | 5階 | 94.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 2,680万円 | 43.6万円 | 9階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,190万円 | 42.5万円 | 9階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,280万円 | 43.7万円 | 9階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,490万円 | 46.5万円 | 9階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で33.7%下落、札幌市中央区では37.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は札幌市中央区の平均と比較して98.7%割高です。
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